關(guān)于政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知
來(lái)源：天華會(huì )計時(shí)間：2009-10-21發(fā)布人：廣西天華編輯瀏覽：次
國稅函[2009]520號 2009年9月17日頒布 廣西天華編輯
各省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海省（自治區）國家稅務(wù)局：
近接部分地區反映土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者時(shí)，政府收回土地使用權的正式文件如何掌握以及納稅人進(jìn)行拆除建筑物、平整土地并代墊拆遷補償費的行為如何征收營(yíng)業(yè)稅的問(wèn)題。經(jīng)研究，現明確如下：
一、《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》（國稅函〔2008〕277號）中關(guān)于縣級以上（含）地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權文件，以及土地管理部門(mén)報經(jīng)縣級以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門(mén)出具的收回土地使用權文件。
二、 納稅人受托進(jìn)行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費的過(guò)程中，其提供建筑物拆除、平整土地勞務(wù)取得的收入應按照“建筑業(yè)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅；其代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費的行為屬于“服務(wù)業(yè)—代理業(yè)”行為，應以提供代理勞務(wù)取得的全部收入減去其代委托方支付的拆遷補償費后的余額為營(yíng)業(yè)額計算繳納營(yíng)業(yè)稅。
國家稅務(wù)總局
二○○九年九月十七日
