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   根據財政部的部署，2005年8-9月我區重點(diǎn)對房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)展了會(huì )計信息質(zhì)量檢查。檢查發(fā)現，我區房地產(chǎn)行業(yè)會(huì )計基礎工作不夠規范，會(huì )計信息失真比較嚴重。主要表現在：部分單位會(huì )計人員無(wú)證上崗，部分單位會(huì )計出納崗位不分或缺乏制衡機制；企業(yè)內部管理薄弱，內部控制制度和內部會(huì )計監督制度不健全，存在公款私存、坐支現金、賬外設賬等行為；會(huì )計核算方法不正確，對應采用權益法核算的長(cháng)期投資采用成本法核算，影響了會(huì )計信息的真實(shí)性；對國有資產(chǎn)管理不嚴，家底不清，賬實(shí)不符；未按規定確認收入，結轉成本，核算利潤；對所屬全資及控股直屬企業(yè)未編制合并會(huì )計報表，使會(huì )計報表不能完整反映整個(gè)公司財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果等，會(huì )計信息不完整；未按規定及時(shí)計提、繳納各種稅費等。
  這些問(wèn)題如不加以解決，將在一定程度上影響房地產(chǎn)行業(yè)的健康和可持續發(fā)展。為此，區財政廳監督檢查局建議應進(jìn)一步規范對房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)管理：一是企業(yè)應建立健全內部控制制度。建立職務(wù)分離制度，實(shí)行不相容職務(wù)的分離；建立嚴格的內部牽制制度，強化內部監督體系；堅持財產(chǎn)清查制度，并對財產(chǎn)清查的范圍、期限和組織程序予以明確；保證對會(huì )計資料定期進(jìn)行內審；建立人事控制制度，選拔政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強、遵守職業(yè)道德的優(yōu)秀人員擔任會(huì )計工作。二是加強對財會(huì )人員業(yè)務(wù)知識的培訓和職業(yè)道德的教育，不斷更新專(zhuān)業(yè)知識，提高財會(huì )人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，使他們熟練掌握與本職工作有關(guān)的政策法規，自覺(jué)抵制會(huì )計舞弊行為的產(chǎn)生，保證會(huì )計信息真實(shí)、完整、準確。三是企業(yè)領(lǐng)導應加強對有關(guān)財會(huì )法規的學(xué)習，提高法制觀(guān)念，遵守財經(jīng)紀律，重視財會(huì )工作。四是完善房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)財務(wù)會(huì )計制度。針對目前房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)會(huì )計制度的滯后性和局限性，根據實(shí)際情況，進(jìn)一步完善相關(guān)的財務(wù)會(huì )計制度。五是出臺具體的《會(huì )計法》實(shí)施細則，將單位領(lǐng)導對會(huì )計信息失真所承擔的法律責任量化或給予具體解釋?zhuān)哟笃浞韶熑闻c執法力度，使其充分認識到建立健全的企業(yè)會(huì )計制度的必要性。